Le migliori destinazioni per vivere e acquistare sulla Costa del Sol 2026

Scegliere dove acquistare o investire sulla Costa del Sol è fondamentale per massimizzare sia la redditività che la qualità della vita. Di seguito ti presentiamo le destinazioni più interessanti e con le migliori prospettive per il 2026, basate su dati reali di mercato e sulle tendenze attuali.

1. Marbella — Lusso, stile di vita e alta domanda

Marbella continua a guidare il mercato del lusso grazie al suo appeal internazionale, ai servizi esclusivi e alla costante rivalutazione. I prezzi medi nelle zone prime sono vicini (o superiori) a €5.000/m², con segmenti premium in continua crescita. Questa destinazione attrae non solo acquirenti con elevato potere d’acquisto, ma anche investitori alla ricerca di immobili ad alto rendimento per l’affitto turistico.

2. Fuengirola e Benalmádena — Redditività e stile di vita familiare

Sia Fuengirola che Benalmádena combinano prezzi più accessibili rispetto ad altre aree di Málaga come Marbella. Entrambi i comuni presentano un’elevata rotazione delle compravendite e una domanda costante di affitti. Questo si traduce in rendimenti solidi e in un rischio minore per gli investitori che cercano un equilibrio tra performance e stabilità.

3. Mijas e zone emergenti — Opportunità con prospettiva

Mijas (in particolare La Cala e la Costa di Mijas) continua ad attirare grande interesse grazie al suo rapporto qualità/prezzo e al suo appeal residenziale. Queste aree sono ideali per chi cerca qualità della vita vicino al mare con costi di ingresso ancora competitivi. 

4. Estepona — Equilibrio tra crescita e valore

Estepona ha consolidato la sua posizione come una delle aree a maggiore crescita della Costa del Sol. L’accessibilità, le infrastrutture rinnovate e i migliori rapporti prezzo/valore la rendono attraente sia per acquirenti che per investitori alla ricerca di potenziale di rivalutazione.

Inoltre, la sua offerta di spiagge, lungomare e servizi urbani genera un’elevata domanda di affitti.

Ogni destinazione della Costa del Sol ha un proprio profilo e un fascino specifico:

• Marbella: lusso e stabilità del mercato.
• Fuengirola & Benalmádena: redditività con equilibrio.
• Mijas: stile di vita consolidato e reale proiezione.
• Estepona: crescita accelerata e valore in aumento.

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